賃貸管理

賃貸管理サービス

大切な不動産、私たちがしっかりお守りします。

「空室が心配」「入居者対応が大変」「家賃の管理が手間」──
そんなお悩みをお持ちのオーナー様へ。
私たちは、入居募集から家賃管理、建物メンテナンスまで、
賃貸経営を安心して続けていただくためのサポートをトータルで行っています。

サービス内容

1. 入居者募集・審査

地域の特性を熟知したスタッフが、効果的な宣伝・募集活動を実施。
信頼できる入居者を選定し、安心の賃貸経営を実現します。

・ 様々な媒体を活用し集客、家賃保証会社との提携、外部専門機関による調査など

2. 契約・更新手続き代行

契約書の作成や更新手続きなど、煩雑な事務作業はすべてお任せください。
法令に基づいた安心・安全な契約をサポートします。

・ 契約更新業務、解約受付・精算業務、保険の取次、毎月の収支報告、退去時の敷金精算報告、各種トラブルや工事の進捗報告など

3. 家賃回収・滞納対応

毎月の家賃集金から滞納時の対応まで、責任を持って管理。
入居者様からのトラブル連絡にも迅速に対応いたします。

・ 定期的な巡回・点検、設備故障時の手配・立ち会い、共用部分の清掃（オプションの場合も明記）、原状回復工事の手配・チェックなど

4. 建物メンテナンス・修繕手配

定期的な点検と必要に応じた修繕を行い、資産価値を維持・向上させます。
入居者様からのトラブル連絡にも迅速に対応いたします。

・ 定期的な巡回・点検、設備故障時の手配・立ち会い、共用部分の清掃（オプションの場合も明記）、原状回復工事の手配・チェックなど

5. 退去立会い・原状回復

退去時の立会いや原状回復も、専門スタッフが丁寧に対応。
トラブルのないスムーズな入れ替えを実現します。

・ 入居者からの苦情・トラブル対応（24時間対応など）、リフォーム・メンテナンスなど